2022年9月20日 星期二

法拍屋|1019賀成交.月光奏鳴曲-1.庭院挑高2房雙車|四期優質社區|33463一↘台北市內湖區民權東路六段256號1樓

地址

台北市內湖區民權東路六段2561

案號
11033463
法院公告建坪

權狀坪數:15.63
使用坪數:23.19坪【主建物:5.67坪;附屬:2.39坪;車位:4.09;公設:3.48坪;增建:7.56坪】

完工日期
97.11.28
土地總坪數
2.95
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1111/06/22 1832萬】不點交→流標
2 111/07/20 1467萬】→流標
3 111/10/19 1249萬】點交賀成交/1268.9999/1
點交與否
點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費
樓層/總層
1/共8層
停車位:編號27.28
鄰近學區
麗湖國小 (雙語)、三民國中 (雙語)
房屋座落︰坐東南向西北
鄰近交通
高速公路-中山高、北宜高、北二高  
快速道路-麥帥橋、堤頂大道-大直美麗華
環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)
商圈介紹
社區共21戶、住戶單純、挑高產品、四期重劃區低總價兩房車,低密度住宅區、公園綠地多、巷弄規劃漂亮、居住環境品質佳。
~
臨交流道/內科/行政中心/市中心 交通便利四通八達 生活機能強
~
臨上灣公園與國中國小預定地 公園學區環繞 學術氣息與綠意盎然兼顧並享受大自然的擁抱。

法院筆錄節錄重點內容

1.建物之租賃關係業經除去,如無異議或異議經駁回確定則點交
   ,如有異議或駁回裁定經廢棄則不點交;停車位(編號2728
   號)不點交,因債務人到院稱管委會表示車位如全部運轉,出
   車速度會變很慢,請其暫時少使用其中二個車位,並未放棄車
   位之使用權,此部分拍定人應自行與管委會協商處理。
2.第三人許○雍在場表示建物由其承租使用,出租人為王○慧,租
  期自10871日起至11071日止,有租車位,但車位不固定
  等語;
3.經檢視發現增建部分為夾層,做為屋內空間,隔成2個房間,與主
  建物內部相通,無獨立出入口。
4.依租賃契約書所載,租金每月28000元,承租編號24號車位。
5.臺北市政府警察局內湖分局於1101227日函復建物目前為空屋
  等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住2-1特。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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行動電話:0916-326-768 
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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