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地址
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台北市中山區中山北路二段49號3層樓 |
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案號
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110木41285
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法院公告建坪
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權狀坪數：83.59坪 |
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完工日期
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47.02.28
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土地總坪數
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36.91坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 111/05/25 【26496萬】點交→流標
第2拍 111/06/15 【21197.4萬】→流標
第3拍 111/07/13 【16958.2萬】→賀成交/18188.8999萬/1人
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點交與否
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點交
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類型
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店住辦/透天厝
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管理費：
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樓層/總層
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1+2+3+4層/共3樓
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停車位：
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鄰近學區
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雙連國小、建成國中
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房屋坐向︰座東向西
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鄰近交通
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本區由於緊鄰中山北路及民生東西路等主要交通幹道，向外延伸可至南京東西路及民權東西路與中山北路的交接口、雙連捷運站、中山捷運
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案件介紹
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位於中山北路2段國賓飯店旁。
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附近商店林立，附近辦公大樓及商家林立，因此上班人口眾多，尤其是林森北路一向是台北夜生活的生活重心。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後點交。
2.現場查封時共有人在場開鎖入內，現況為空屋，無人使用，有水電
，增建部分：1樓為樓梯走道及化妝室，2樓為樓梯走道，3樓亦為
樓梯走道，4樓為鐵皮磚牆加蓋，4樓增建包含屋外有屋頂遮蔽之水
塔，本件拍定後點交。
3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區住第肆種商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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