2022年1月25日 星期二

法拍屋|0216停拍.康寧路3段56巷.邊間庭院1樓|環境優美安靜.近東湖站|二319↘台北市內湖區康寧路三段56巷120號1,2樓

地址

台北市內湖區康寧路三段56巷120號1,2樓

案號
110職二319
法院公告建坪

權狀坪數:42.57坪
使用坪數:48.01坪【主建物:35.95坪;附屬:2.74坪;車位:0坪;公設:3.88坪;增建:5.44坪】

 完工日期
77.09.22
土地總坪數
13.92坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 111/02/16 【2205萬】點交→停拍(提供擔保)
第2拍 000/00/00 【1764萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
B1+1+2層/共5樓
停車位:
鄰近學區
南湖國小、三民國中
房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通

近環東大道、堤頂大道
開車約5分鐘到東湖交流道
捷運東湖站散步約4分鐘

案件介紹

1、近哈拉影城商圈、人潮聚集、商家林立、商品齊全
2、近學校公園綠地環境極佳
3、哈拉影城、誠品書店、星巴克咖啡、麥當勞、假日休閒好去處
4、近捷運站、交通機能便利性強、保值又抗跌
5、明湖學區、內湖、南軟園區就業機會加持,低總價首購首選

法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2.查封時,第三人即債務人之子在場稱建物由債務人自行居住
 使用兼做生意使用等語。
3.發現增建部分位於1樓,作為營業及起居室使用,主建物之
 地下層作為廚房與衛浴使用、1樓為客廳、2樓為起居室。
4.未登記建物,與主建物內部相通,且無獨立出入口。臺北市
 政府建築管理工程處函復稱:未登記建物係位於陽臺之垂直
 增建違章建築及位於法定空地之水平增建違章建築,予以拍
 照存證辦理等語。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法
 以權利移轉證書辦理建物登記。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區, 但是否在
 道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後
 ,再確定)。

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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