2021年12月17日 星期五

法拍屋|0113賀成交.中山路125巷.透天.地22坪|近楊梅市場.貴山公園|70394↘桃園市楊梅區中山路125巷40號2層樓

地址

桃園市楊梅區中山路125巷40號

案號
110威70394
法院公告建坪

權狀坪數:27.81坪
使用坪數:62.28坪【主建物:27.81坪;附屬:0坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:34.47坪】

 完工日期
65.11.29
土地總坪數
22.99坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 110/12/16 【750萬】點交→流標
第2拍 111/01/13 【600萬】→賀成交/611.6/1

點交與否
點交
類型
住宅/透天厝
管理費:
樓層/總層
1+2+3+4層/共2樓
停車位:門口停車
鄰近學區
楊梅國小、楊梅國中
房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通

近楊梅火車站、楊梅交流道、省道

案件介紹

近市場、公園、學區

法院筆錄節錄重點內容
1.建物之部分拍定後依現況點交。
2.債務人自稱建物為其與家人自住使用。
3.建物一樓後方、二樓前後方、三、四樓皆有增建,與主建物
 內部相通。
4.增建物係未辦第一次所有權登記之增建物,拍定人就此部分
 增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,
 且應負被拆除之危險。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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三、不得賺取差價

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