法拍屋｜0104賀成交.春天別墅.透天｜桃園機場.捷運橫山｜58206↘桃園市大園區中正東路一段348巷25號5層樓

地址	桃園市大園區中正東路一段348巷25號
案號	109華58206
法院公告建坪	權狀坪數：75.76坪 使用坪數：75.76坪【主建物：68.38坪；附屬：5.62坪；車位：0坪；公設：1.76坪；增建：0坪】
完工日期	94.09.21
土地總坪數	33.29坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/06/01 【1300萬】點交→停標(因疫情)  第1拍 110/11/09 【1300萬】點交→停拍(公告內容有誤) 第1拍 110/12/14 【1300萬】點交→流標 第2拍 111/01/04 【1040萬】→賀成交/1180萬/2人
點交與否	點交
類型	住宅/透天別墅	管理費：依管委會規定
樓層/總層	1+2+3+4+5層/共5樓	停車位：室內車位
鄰近學區	埔心國小、陳康國小、大園國際高中	房屋坐向︰坐西南朝東北
鄰近交通	近中正東路一段口，大埔心公車站牌(5017、5040、5078、5086、L502...等多線)、機場桃園交流道、機場捷運橫山站、桃園客運大園站。
案件介紹	近7-11、桃園機場、機場咖啡店、全聯福利中心、星巴克、寶雅、小北百貨、大園廟口夜市，採買至大園商圈。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後依現況點交。

2.現場履勘時現場大門深鎖，債務人不在場，建物居住狀況不

　明，經地政人員陳稱無增建，頂樓有增設陳明廳，據債權陳

　查報稱債務人現住於該建物，如債權人查報屬實，本件標的

　建物依現況點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  （強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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