法拍屋｜1109賀成交.愛上高原.全新別墅.地28坪｜雙車位.近高原交流道｜5145↘桃園市龍潭區高原路372巷38弄13號

地址	桃園市龍潭區高原路372巷38弄13號4層樓
案號	111夏5145
法院公告建坪	權狀坪數：58.43坪 使用坪數：58.43坪【主建物：43.68坪；附屬：14.68坪；車位：0坪；公設：0.07坪；增建：0坪】
完工日期	105.03.09
土地總坪數	28.74坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第一輪： 第1拍 109/08/19 【1549萬】點交→流標 第2拍 109/09/23 【1239.2萬】點交→流標 第3拍 109/10/28 【991.36萬】點交→流標 公告應買(截止日 110/02/08) 【991.36萬】→流標 第4拍 110/01/20 【892.23萬】點交→流標 第二輪： 第1拍 111/09/07 【1556萬】點交→流標 第2拍 111/10/12 【1244.8萬】→流標 第3拍 111/11/09 【995.9萬】→賀成交/1051萬/共3人
點交與否	點交
類型	住宅/透天別墅	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4層/共4樓	停車位：門口雙車位
鄰近學區	高原國小、凌雲國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	車程1分鐘可至高原交流道，亦有66快速道路可利用
案件介紹	外觀採日系建築抿石子搭配高級二丁掛.室內地板採用高級奈米拋光石英磚. 近高原交流道 綠海環景.通風佳採光好.悠閒寧靜 一樓規劃孝親房.樓頂規劃園藝造景 ~ 車位規劃一樓停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材外觀採日系建築抿石子搭配高級二丁掛、室內地板採用高級奈米拋光石英磚、廚俱採用櫻花廚俱、LG檯面、衛浴採用和成牌、主臥室附免制馬桶、乾濕分離搭配蒸氣設備、多功能暖風機、歐式獨立浴缸。 ~ 周邊環境，車程4分鐘即可抵達學區高原國小，距凌雲國中約7分鐘車程，車程12分鐘可至龍潭市場，生活採買方面，車程10分鐘可達全聯福利中心(龍潭北龍店)。

※法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.現場履勘，為新成屋，屋內為空屋、無水電，無人居住使用。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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