法拍屋｜0321賀成交.三輝都匯２部曲.A5.6年屋.套房｜近捷運江子翠｜49664↘新北市板橋區莊敬路8-3號7樓

地址	新北市板橋區莊敬路8-3號7樓
案號	110梅49664
法院公告建坪	權狀坪數：20.00坪 使用坪數：20.00坪【主建物：10.27坪；附屬：2.33坪；車位：0坪；公設：7.40坪；增建：0坪】
完工日期	104.08.26
土地總坪數	1.83坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/01/17 【1500萬】不點交→流標 第2拍 111/03/21 【1200萬】點交→賀成交/1489.9900萬/15人 第3拍 000/00/00 【960萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	套房/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	7層/共15樓	停車位：
鄰近學區	莒光國小、江翠國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	距離捷運江子翠站步行約5分鐘，捷運兩站即可達五鐵共構的板橋站。 若開車的話，可以經由台 64 線到新店或八里，或由華江橋、萬板大橋到萬華區。 若搭公車的話，有多班公車可通往中永和、新莊、台北車站，交通是四通八達。
案件介紹	該案位於新北市板橋區莊敬路，近雙十路二段口，屬於雙十商圈範疇，一旁雙十人行廣場當地提供休憩功能。 周遭江寧路、松柏街都有黃昏市場可供採買，生活機能完整，與台北市僅一橋之隔，交通往來便捷。 「三輝都匯2部曲」邀請PTW建築集團打造建築外觀，陽台規劃網點玻璃，以深色石材與格柵設計現代感垂直線條。 內部大廳地面、壁面皆鋪設石材，放置設計師款家具，另有規劃休憩區、會議室等空間，頂樓則是LOUNGE BAR、KTV等休閒設施。 專案經理賴玉文說，頂樓健身房設計3面環窗，相當特別。 社區分A、B棟，A棟單層6戶，B棟單層2戶，廚房使用LEICHT廚櫃，林內倒T型抽油煙機與雙口爐、BLUESKY落地式烘碗機、BEST蒸烤箱，部分大戶如A1戶、B1戶15樓增設中島台加配電陶爐，並加裝LEICHT嵌入式冰箱，30坪2房的主力產品佔8成。

※法院筆錄節錄重點內容
1.租賃關係業經本院除去(尚未確定)，俟除去租賃關係確定後
　，始拍定後點交。
2.嗣經債權人具狀陳報，會同警察局海山分局警員至現場查訪
　結果，第三人古○潔在場提出租賃契約影本，表示承租使用
　中等語。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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