法拍屋｜0630賀成交.竹城輕井澤.日式三房車｜近寶山市場.大業商圈｜83216↘桃園市桃園區大業路一段357號11樓

地址	桃園市桃園區大業路一段357號11樓
案號	110光83216
法院公告建坪	權狀坪數：41.91坪 使用坪數：41.91坪【主建物：21.76坪；附屬：2.99坪；車位：0坪；公設：17.16坪；增建：0坪】
完工日期	95.01.25
土地總坪數	7.32坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/06/09 【1142萬】點交→流標 第2拍 111/06/30 【913.6萬】→賀成交/1095萬/8人 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	11層/共11樓	停車位：B2-248、機車位(152)
鄰近學區	大業國小、會稽國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	大業路郵局公車站209.222環狀藍線.602。 ~ 門口有免費市民公車.桃園客運.國光客運站牌。
案件介紹	產品規劃為大樓社區，全區有248戶，其中住家為235戶，店面有13戶。 社區面寬達135米，建築氣勢強烈，臨路退縮4~6米，設有寬23米的迴車道，在入口處設計格柵造型，現代風外觀十分搶眼。 大廳空間挑高6.8米，有接待櫃檯，休閒設施均在1樓，包括SPA、健身房、閱讀室及咖啡館等。 ~ 社區建物採雙ㄇ字型配置，設有2座中庭，分別有605坪及235坪，提供大量休憩空間，因各棟均作雙併設計，加上棟距拉大，能保有住家私密性；部分面中庭戶別更設有景觀電梯，居家休閒氣氛濃。 標準樓高為3.2米，3房客廳面寬約3.8米，室內空間開闊、寬敞，各戶均配備鋼木玄關門，L型廚具使用方便，工作陽台統一裝設鋁窗。

※法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後點交。

2.查封時債務人不在場，據管理員稱債務人已搬到臺北，有停車位（編號248）

   現出租第三人停放，機車位（編號152）。

3.另於同年4月8日履勘時，現場無人居住，有債務人放置之動產。

4.又111年1月19日履勘時無法入屋查看，管委會稱汽機車位均出租，請應買

   人自行查明注意俾決定是否應買，拍定後不得請求撤銷拍定。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區及道路用地。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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