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地址
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新北市蘆洲區正和街96巷34號5+6樓 |
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案號
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109霄6141
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法院公告建坪
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權狀坪數：25.67坪 |
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完工日期
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73.10.11
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土地總坪數
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7.91坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 110/06/07 【1071萬】點交→停拍(因疫情) 第1拍 110/09/06 【1071萬】→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【857萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【686萬】→時間未定 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/公寓 |
管理費：
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樓層/總層
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5+6層/共5樓
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停車位：
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鄰近學區
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蘆洲國小、蘆洲國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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蘆洲國小公車站、三民高中捷運站。 |
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商圈介紹
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佳瑪生活館商圈、全聯、小七等機能超佳。 |
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物現況調查時，由債人導往執行，據債務人在場陳稱，本件五樓房屋
係債務人及家屬自住，債務人表示無聽聞有海沙屋、輻射屋、地震受創、火
災受損、非自然死亡等足以影響交易等情事。
2.另五樓有內梯通六樓，亦可通外部的獨立樓梯，債務人表示六樓有佛堂、房
間皆由其與家屬自住，無出租情形，債務人表示此標的是老房子，下雨時五
樓天花板會漏水，六樓是鐵皮屋結構（違建），風大時風大時偶會搖晃，拍
定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
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三、不得賺取差價
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