法拍屋｜0901停拍.新加坡花園城堡.邊間.L棟3房｜飯店式管理.水碓重劃區｜133714↘新北市五股區登林路81-5號6樓

地址	新北市五股區登林路81-5號6樓
案號	109實133714
法院公告建坪	權狀坪數：27.29坪 使用坪數：27.29坪【主建物：17.54坪；附屬：2.45坪；車位：0坪；公設：7.30坪；增建：0坪】
完工日期	90.06.11
土地總坪數	4.66坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/05/26 【630萬】點交→停拍(因疫情) 第1拍 110/09/01 【630萬】→停拍（債務人業已清償) 第2拍 000/00/00 【504萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【404萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	6層/共14樓	停車位：
鄰近學區	德音國小、五股國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	有接駁巴士接駁至劍潭捷運站 近國道,64.65快速道路,社區巴士,多線公車。
商圈介紹	1.社區位於登林路上，形成一獨立格局的社區，室內挑高住家,飯店式管理。 2.社區一樓就有幼稚園，方便就近就學 3.中庭花園住家,附多項公共設施,游泳池,溜冰場,SPA,韻律教室,媽媽教室,藝文中心,圖書館,健身房,兒童遊戲室,宴會廳。 4.每年六月會開放泳池讓家人可以不用出門就可以盡興的陪孩子成長

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交

2.本件建物查封時，據債務人之父在場陳稱，本件房屋係債務人自住，無出租

  情形，拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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