法拍屋｜0321停拍.漢皇德居.古典三房車.邊間｜鄰四號公園.秀朗國小｜139906↘新北市永和區秀朗路2段76號10樓

地址	新北市中和區秀朗路2段76號10樓
案號	109梅139906
法院公告建坪	權狀坪數：53.0坪 使用坪數：53.0坪【主建物：23.64坪；附屬：5.88坪；車位：10.12坪；公設：13.36坪；增建：0坪】
完工日期	105.07.18
土地總坪數	5.78坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/05/17 【2835萬】點交→停拍(提擔保) 第1拍 111/03/21 【2835萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【2268萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	10層/共15樓	停車位：B2-26
鄰近學區	秀朗國小、永和國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	交通方面近環河東路，可經福和橋及秀朗橋通往市區。 鄰近福和橋，車行最快五分鐘內就能跨過新店溪進入台北市
商圈介紹	位於秀朗路二段的漢皇德居，全區基地380坪，地上15樓、地下3樓建築，共76戶，含6戶店面，規劃坪數為22~68坪，標準層1層5戶，2~4房格局，坪數規劃多元，公設比31%，基地位置近永和運動中心。 ~ 位於秀朗國小生活圈主要道路為得和路及秀朗路，沿線商家林立，另有早市民治市場及大勇街黃昏市場，機能豐富，民生路傍晚會形成小夜市。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.建物現由自己及家人自住，無出租、出借他人情形，非凶宅、海砂屋、輻

  射屋，無地震受創、嚴重漏水、火災受損及增建，地下二層有一編號26之

  停車位等語，本件建物部分拍定後點交，

3.而停車位屬建物共同使用部分，其使用依法應由共有人協議之，故停車位

  部分拍定後不點交。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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