法拍屋｜0221賀成交.啓邑拾富.格局方正.採光房車｜四期美宅.社區單純｜593九↘臺北市內湖區民權東路六段135巷38號5樓

地址	臺北市內湖區民權東路6段135巷38號5樓
案號	109助慎593九
法院公告建坪	權狀坪數：57.26坪 使用坪數：57.26坪【主建物：29.02坪；附屬：6.39坪；車位：8.68坪；公設：13.17坪；增建：0坪】
完工日期	100.02.15
土地總坪數	22.33坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/05/24 【2937萬】點交→停拍(因疫情) 第1拍 110/06/21 【2937萬】→停拍(疫情停拍) 第1拍 111/01/10 【2937萬】→流標 第2拍 111/02/21 【2351萬】→賀成交/3003萬/20人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯公寓	管理費：
樓層/總層	5層/共5樓	停車位：編號2號
鄰近學區	新湖國小、內湖國中	房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通	公車、捷運：棕9線、紅32、284、忠孝商圈903..等通往台北市區等多線班車 未來規劃捷運路線-民生汐止線(連結大直南港及信義計畫生活圈) 高速公路：中山高、北宜高、北二高 ＊上北二交流道車程約5分鐘
商圈介紹	總戶數－全區約10戶 休閒/公園綠地-湖興公園，上下灣公園 百貨/商場/傳統市場:頂好Wellcome超市，全聯 休閒娛樂－大直美麗華、信義計畫區、松山饒河街、南京商圈(車程約8~12分鐘)

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後建物依現況點交。

2.現場查封時，第三人游○鴻在場表示建物由其承租居住使用，租期自108年

  6月14日起至109年6月14日止等語。因租期已於查封後屆至，拍定後應予點

  交。

3.另據債權人陳報有編號2號之停車位。惟現在實際情形如何，仍請應買人自

  行查明注意

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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