法拍屋｜0824賀成交.明峰街297巷.3樓.公寓｜金龍國小旁.鄰金龍市場｜4126↘新北市汐止區明峰街297巷3弄1號3樓

地址	新北市汐止區明峰街297巷3弄1號3樓
案號	110速4126
法院公告建坪	權狀坪數：40.45坪 使用坪數：40.45坪【主建物：33.68坪；附屬：2.04坪；車位：0坪；公設：4.73坪；增建：0坪】
完工日期	78.04.29
土地總坪數	10.99坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/04/27 【971萬】點交→流標 第2拍 110/05/25 【776.8萬】→停拍(因疫情) 第2拍 110/07/06 【776.8萬】→停拍(因疫情) 第2拍 110/08/24 【776.8萬】→賀成交/973.9999萬/12人
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共5樓	停車位：
鄰近學區	金龍國小、樟樹國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	近中山高交流道，木南煤礦公車站。
案件介紹	中興路明峰街商圈、街邊商店林立機能佳。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.債務人在場陳稱建物係由其自行居住使用，並無出租或出借他人，亦無足

  以影響交易之特殊情事等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明

  注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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