法拍屋｜0824賀成交.東興街.捷運透天厝｜近後埔商圈.捷運府中站｜145787↘新北市板橋區東興街8號

地址	新北市板橋區東興街8號
案號	109松145787
法院公告建坪	權狀坪數：29.08坪 使用坪數：55.46坪【主建物：29.08坪；附屬：0坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：26.38坪】
完工日期	67.05.24
土地總坪數	22.08坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/04/27 【2502萬】點交→流標 第2拍 110/05/25 【2001.6萬】→停拍(因疫情) 第2拍 110/06/22 【2001.6萬】→停拍(因疫情) 第2拍 110/08/24 【2001.6萬】→賀成交/2121.3萬/3人
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3層/共2樓	停車位：
鄰近學區	實踐國小、忠孝國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	◎府中站走路僅需6~7分鐘 ◎路口也有許多公車可達台北市
商圈介紹	◎走路南雅夜市3分鐘 ◎走路大型超商愛買8分鐘 ◎走路24H新北市市立圖書管8分鐘 ◎旁就有24H便利商店，華興街一堆小吃店 ◎府中商圈走路6分鐘

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.據在場人邱○來稱：平時是由其與債務人劉○桐、劉○財同住。拍定後點交。

3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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