法拍屋｜0520停拍.潤泰大湖園.面中庭.低公設3房｜近康樂隧道.環境清幽｜60112↘臺北市內湖區康樂街221號5樓

地址	臺北市內湖區康樂街221號5樓
案號	109富60112
法院公告建坪	權狀坪數：34.37坪 使用坪數：34.37坪【主建物：28.75坪；附屬：3.32坪；車位：0坪；公設：2.30坪；增建：0坪】
完工日期	83.12.08
土地總坪數	15.63坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/04/22 【1660萬】點交→流標 第2拍 110/05/20 【1494萬】→停拍 第3拍 000/00/00 【1345萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	5層/共11樓	停車位：
鄰近學區	東湖國中、東湖國小	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	1.近中山高,北二高,北宜高,環東大道,康湖隧道 2.雙捷運站：東湖捷運站,大湖公園捷運站 3.開車到大湖公園約五分鐘可享受大自然的自然風光 4.到南港軟體園區約10分鐘,交通便利。
商圈介紹	1.兼具機能.交通.環境的優質社區. 2.一層4戶.戶戶邊間.採光通風良好 3.公設比低.優質建商.環境清幽.有管理員好安全

■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交
2.查封時發現係債務人及家人自住。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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