2021年3月21日 星期日

法拍屋|0421停拍.五華街7巷.邊間.4房車|鄰重陽重劃區.五華街商圈|3719↘新北市三重區五華街7巷71號5樓

地址

新北市三重區五華街7715

案號
109助木3719
法院公告建坪

權狀坪數:55.50
使用坪數:55.50坪【主建物:39.82坪;附屬:6.29坪;車位:0;公設:9.39坪;增建:0坪】

 完工日期
80.12.30
土地總坪數
10.35坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 110/04/21 2275萬】點交→停拍(撤回)
2 000/00/00 1820萬】→時間未定
3 000/00/00 1456萬】→時間未定
點交與否
點交
類型

住宅/電梯華廈

管理費:
樓層/總層
5層/共7樓
停車位:
鄰近學區

碧華國小、三重高中

房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通

溪尾街及仁愛路上公車路線多,步行約5分鐘,而捷運三和國中站,步行約15鐘,乘車便捷。
與士林僅一橋之隔,過重陽橋可前往重慶路交流道及環河快速道路,或選擇三重交流道,車程均約10分鐘。

案件介紹

緊鄰三重市重陽重劃區,步行5分鐘可至溪尾街及五華街商圈,重劃區內五華街與集賢路口有家樂福量販店,生活機能將更便利。

法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的除拍賣應有部分、及債務人所言停車位,均不點交外,建
  物部分於拍定後點交。
2.本件標的於現場查封時,債務人在場並表示建物為自住,且有位於B1
  編號11下層之機械式停車位,該車位目前出租予他人使用,是當初地
  主於興建時分配之車位,故無所有權狀且並非每戶都配附有停車位等語。
3.是該建物配賦之車位依債務人所言並無所有權狀,僅有使用權。惟是否
  確有停車位使用權不明,且是否能永久使用不明,應由區分所有權人會
  議決議為之,查封時配賦之停車位編號、位置僅供參考,投標人應自行
  注意查明,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件執行標的土地其分區使用分別係為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
 
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