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地址
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台北市中正區金門街34巷6號6樓 |
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案號
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109乙2法
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法院公告建坪
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權狀坪數：54.60坪 |
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完工日期
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土地總坪數
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16.53坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 110/04/06 【3800萬】不點交 →流標 第2拍 110/05/04 【3040萬】→賀成交/3201萬/?人 第3拍 000/00/00 【2432萬】→時間未定 |
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點交與否
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不點交
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類型
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住宅/電梯華廈 |
管理費：
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樓層/總層
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6+7層/共6樓
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停車位：
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鄰近學區
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河堤國小、中正國中 |
房屋坐向︰
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鄰近交通
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步行即可到達捷運台電大樓站。 |
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商圈介紹
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車行10分鐘至師大夜市以及公館夜市.皆很方便,巷內就有間頂好,往水源路走可以去河濱公園.附近皆為純住環境.是居住的好地方。 |
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■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交。
2.在場第三人張先生表示其為增建及6號6樓建物之承租住戶，並提出房屋租
賃契約書，契約書上載租賃期間自108年9月3日至110年9月3日，故拍賣標
的拍定後不點交。
3.在場第三人張先生並陳稱於地下一樓有一停車位亦由承租戶使用，惟租賃
契約書中並未載明租賃範圍包含停車位，故拍定後是否確有停車位使用權
，請應買人自行查明。
4.另建物與增建有連通之室內樓梯，也可從6樓公用樓梯通往頂樓進出。
5.本件不動產無抵押權設定。
6.本件有法務部調查局＆檢察署都要函辦禁止處分登記(未公告塗銷否)。
7.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為係第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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