法拍屋｜0719停拍.景平路.蒙特利大樓｜雙捷運金店面｜附地下室｜二24↘新北市中和區景平路362號1樓

地址	新北市中和區景平路362號一樓
案號	110板二24
法院公告建坪	權狀坪數：143.9坪 使用坪數：143.9坪【主建物：79.78坪；附屬：27.03坪；車位：0坪；公設：37.16坪；增建：0坪】
完工日期	80.10.07
土地總坪數	21.81坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第一輪： 第1拍 106/09/27 【7400萬】有點交 → 流標 第2拍 106/10/25 【5920萬】有點交 → 流標 第3拍 106/11/15 【4736萬】有點交 → 流標 第4拍 107/03/21 【3789萬】有點交 → 流標 第二輪： 第1拍 108/09/18 【7400萬】→流標 第2拍 108/10/09 【5920萬】→流標 第3拍 108/11/13 【4736萬】→流標 第4拍 109/04/08 【3790萬】→流標 第三輪： 第1拍 110/03/03 【4850萬】點交→流標 第2拍 110/03/24 【3880萬】→流標 第3拍 110/04/14 【3104萬】→流標 公告應買(截止日 110/07/19) 【3104萬】→流標 第三輪拍賣結束
點交與否	點交
類型	店面/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	1+B1層/共9樓	停車位：
鄰近學區	積穗國小、積穗國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	中和交流道、近64快、近未來環狀捷運站中原站及橋和站
商圈介紹	1.近景安、南勢角捷運站，大潤發，全聯福利中心 2.近未來環狀捷運站中原站及橋和站 3.近遠東世紀廣場

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件不動產保全程序查封時，據在場人稱係富之城有限公司業務部經理

  ，債務人係公司負責人，地下一層為公司倉庫使用，一樓為辦公室使用

  ，可由屋內進入地下一層等語；

2.而於本件終局執行時，依新北市政府警察局中和分局函復占有使用情形

  ，為無人占有，與前次終局執行函查結果一致，準此，本件拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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