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地址
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新北市三重區三和路四段396巷34號3樓
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案號
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109衷118273甲
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法院公告建坪
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權狀坪數：17.24坪 |
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完工日期
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66.12.23
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土地總坪數
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4.61坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 110/03/23 【692萬】不點交→流標 第2拍 110/04/27 【553.6萬】點交→賀成交/609.9999萬/4人 第3拍 000/00/00 【443萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/公寓 |
管理費：
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樓層/總層
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3層/共4樓
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停車位：
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鄰近學區
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三和國中、永褔國小
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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金鑽故鄉公車站、徐匯中學捷運站。 |
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商圈介紹
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三和傳統市場、便利商店、生活機能佳。 |
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■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.建物查封時，在場人胡○賓稱：房子是由妹妹胡○惠向債務人承租，目前
由其暫住，惟租賃期間已屆滿，未再另訂新租約，現為不定期租賃關係；
廁所部分，1、2樓住戶曾反應有漏水情形，但房東未處理，無增建。
3.本件租賃權經本院以執行命令除去，如於拍定前無人異議或異議經駁回確
定者則點交，否則不點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件執行標的土地其分區使用分別係為住宅區。
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【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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