法拍屋｜0311賀成交.民享街.市場店面｜智光黃昏市場內.景平捷運站8M｜50101↘新北市永和區民享街5號1樓

地址	新北市永和區民享街5號1樓
案號	109地50101
法院公告建坪	權狀坪數：17.37坪 使用坪數：21.42坪【主建物：17.37坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：4.05坪】
完工日期	62.07.18
土地總坪數	7.39坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/03/11 【1515萬】不點交→賀成交/2529.8999萬/21人 第2拍 000/00/00 【1212萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總	1層/共4樓	停車位：
鄰近學區	秀朗國小、秀山國小	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	走路至環狀景平捷運站8分鐘。 64號快速道路通往淡水新店、新北大橋通往三重、經華江橋到台北市。
商圈介紹	近永和愛買商圈、民治市場、秀朗國小秀山國小、熱鬧生活圈生活機能便利。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定不後點交。

2.建物經隔成二間店面，分別出租於第三人作為水果攤倉庫（租期自民國109

  年3月1日起至111年2月28日止，租金每月32000元）及販賣貢丸（租期自民

  國108年3月1日起至111年2月28日止，租金每月30000元）使用。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件執行標的土地其分區使用分別係為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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