法拍屋｜0419賀成交.大明街63巷.近愛買南雅店｜大明街商圈.靜巷雅寓｜135499↘新北市板橋區大明街63巷1弄9號4樓

地址	新北市板橋區大明街63巷1弄9號4樓
案號	109凌135499
法院公告建坪	權狀坪數：23.14坪 使用坪數：23.14坪【主建物：20.06坪；附屬：3.08坪；停車坪：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期
土地總坪數	5.63坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/03/08 【750萬】點交→流標 第2拍 110/04/19 【600萬】→賀成交/741.9999萬/9人 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4層/共5樓	停車位：
鄰近學區	忠孝國中、萬興國小	房屋坐向︰
鄰近交通	捷運亞東醫院站、府中站捷運、福星里公車站。
案件介紹	愛買南雅店、大明街商業區、市場樣樣齊全生活機能佳。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件現為空屋，屋內無家具，與廚房相鄰之房間有滲水、漏水、油漆剝落、

  壁癌等情形，拍定後點交。

2.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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