2021年2月4日 星期四

法拍屋|0414停拍.民生街19巷.頂樓加蓋.雅寓|空間大.(未)三鶯線捷運|113935↘新北市三峽區民生街19巷9-1號4樓

地址

新北市三峽區民生街199-14

案號
109113935
法院公告建坪

權狀坪數:27.83
使用坪數:53.26坪【主建物:25.17坪;附屬:2.66坪;停車坪:0;公設:0坪;增建:25.43坪】

 完工日期
68.08.10
土地總坪數
10.46
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第一輪:
1 108/01/03 845萬】點交→流標
2 108/01/23 676萬】→停拍
2 108/05/15 676萬】→流標
3 108/06/05 540.8萬】→停拍(延緩執行)
3 108/10/09 540.8萬】→流標
第二輪:
1 110/02/24 755萬】點交→流標
2 110/03/24 604萬】→流標
3 110/04/14 483.2萬】→停拍(延緩執行)
點交與否
點交
類型

住宅/公寓

管理費:
樓層/總層
4+5層/共4樓
停車位:
鄰近學區

北大國小、三峽國中

房屋坐向:坐東南向西北
鄰近交通

近未來三鶯線教育研究院站、國家教育研究院公車站

案件介紹

位教研院後側巷道,離未來捷運不遠、防災公園,民生街商圈.

法院筆錄節錄重點內容
1.債務人太太在場稱,該屋有漏水狀況,其餘無足以影響交易價值之特殊情事,
2.五樓有增建,4樓及五樓均自用,無出租,5樓放雜物使用,沒有停車位,4
  屋內無內梯通往5樓,只能從公共樓梯進出,5樓無獨立水電。
3.另定期測量增建,債務人陳李○喜稱4樓沒有增建,惟實際情形仍請投標人至
  現場自行查明注意。系爭建物由債務人及其家屬自行使用,拍定後按現況點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
 
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