法拍屋｜0330賀成交.法國賞.景觀2房.採光佳｜光明公園旁.A21捷運站｜38709↘桃園市中壢區三光路175號11樓

地址	桃園市中壢區三光路175號11樓
案號	109卓38709
法院公告建坪	權狀坪數：30.76坪 使用坪數：30.76坪【主建物：16.99坪；附屬：5.29坪；車位：0坪；公設：8.48坪；增建：0坪】
完工日期	96.01.25
土地總坪數	3.68坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/11/17 【650萬】不點交→流標 第2拍 109/12/22 【520萬】不點交→停拍(內容變更) 第2拍 110/03/30 【520萬】點交→賀成交/610萬/10人 第3拍 000/00/00 【416萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	11層/共11樓	停車位：
鄰近學區	新明國小，新明國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	旁臨環西路，轉瞬即可連上中山高，南下北上快意無比，車行約五分鐘即抵中壢、內壢雙交流道。 距離捷運預定站約800公尺，步行約八分鐘即可抵達。 未來銜接至高鐵青埔站，轉成中壢火車站，成為掌控三鐵重要樞紐。
案件介紹	近市中心，A21.A22捷運站，雙交流道，交通便利，中壢高中，萬坪光明公園旁，鄰近國民運動中心，中壢觀光夜市，SOGO商圈，優質社區管理嚴謹，低公設，住戶單純素質高。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交。

2.拍賣建物出租第三人連OO，租期自109年1月10日至110年1月9日止。

3.該租賃關係經本院以執行命令除去，且原租約亦已屆期，債務人不得續租或

  轉租他人，建物拍定後點交。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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