法拍屋｜0311停拍明華園.邊間.採光三房車｜24H管理.鄰延吉市場｜54804乙↘新北市土城區明德路1段29巷2號8樓

地址	新北市土城區明德路1段29巷2號8樓
案號	109宿54804乙
法院公告建坪	權狀坪數：39.50坪 使用坪數：39.50坪【主建物：23.08坪；附屬：2.37坪；公設：14.05坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	85.02.03
土地總坪數	5.50坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/03/11 【1390萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【1112萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	8層/共16樓	停車位：編號為51號
鄰近學區	安和國小、清水國中	房屋坐向︰
鄰近交通	1.金城路上有數十條公車路線。 2.鄰近未來萬大捷運線，交通便利。 3.捷運萬大線由捷運中正紀念堂站起，向西沿南海路下方過和平西路後接西藏路轉萬大路，經富民街後穿越新店溪，再到中山路、連成路至金城路。 4.鄰近中和及土城交流道。
案件介紹	本案位於明華園社區，為民國85年完工之16層樓鋼筋混凝土造大樓，標的位於8樓，面積含一玻道平面車位。 肯德基精華商圈，24小時中庭警衛管理設有閱讀室、健身房、撞球室，親子遊樂區，鬧中取靜，近安和國小、知名速食店(肯德基、麥當勞、摩斯等)， 社區後面即為延吉市場，走路即可到市場，對面即是全聯福利社，社區週遭生活機能便利。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件查封時據在場第三人即債務人之配偶稱：編號1建物現為債務人及其家

  人使用，拍定後點交。

2.編號2建物為社區之公共空間，又係拍賣應有部分，拍定後不點交。另債務

  人有地下2樓編號為51號之車位，惟編號僅供參考，拍定後不點交，其實際

  情形仍應請應買人自行查明，請應買人注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.44%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com 

●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買