法拍屋｜0422賀成交.分財產.聯亞大廈.方正4房｜鄰金華國中.大安森林5M｜102012↘臺北市大安區新生南路2段30巷24-3號4樓

地址	臺北市大安區新生南路2段30巷24-3號4樓
案號	109未102012
法院公告建坪	權狀坪數：43.59坪 使用坪數：43.59坪【主建物：39.35坪；附屬：4.24坪；停車坪：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	59.11.05
土地總坪數	10.71坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/02/25 【4980萬】點交→流標 第2拍 110/03/25 【4233萬】→流標 第3拍 110/04/22 【3598.05萬】→賀成交/3790.8萬/3人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	4層/共6樓	停車位：
鄰近學區	新生國小、金華國中	房屋坐向:坐西南向東北
鄰近交通	步行至東門捷運站5分鐘；步行至大安森林公園捷運站8分鐘。 經信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等， 近建國高架橋銜接高速公路很便利，信義路及新生南路上有多路線公車，周邊交通便捷。
案件介紹	近大安森林公園捷運站交通超便利；近永康商圈生活購物好方便；近台北之肺~大安森林公園全家悠閒好去處。 ~ 小環境機能頗佳，新生南路上店面頗多，生活機能可仰賴永康商圈、東門市場。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物現由債務人及其親屬居住使用，無出租予他人。

2.本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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