2021年1月29日 星期五

法拍屋|0325停拍.石園新城.雙拼.景觀4房車|鄰中正紀念館.東門捷運站8M|98044↘台北市中正區信義路一段13-3號10樓

地址
台北市中正區信義路一段13-310
案號
10998044
法院公告建坪

權狀坪數:52.85
使用坪數:52.85坪【主建物:35.16坪;附屬:4.02坪;停車坪:0;公設:13.67坪;增建:0坪】

 完工日期
85.05.29
土地總坪數
11.70
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 110/02/25 5685萬】點交→流標
2 110/03/25 4832.25萬】→停拍(提擔保)
3 000/00/00 4108萬】→時間未定
點交與否
點交
類型

住宅/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
10層/共12樓
停車位:
鄰近學區

東門國小.弘道國中

房屋坐向:坐北向南
鄰近交通

走路至東門捷運站約8分鐘;走路至中正紀念館捷運站約11分鐘。
仁愛路、信義路及忠孝東路上有多路線的公車行經,附近的道路都為台北市的主要幹道,不論要往內湖南港、新北市或高速公路都相當便捷。

案件介紹

1.住戶多為高級軍官.電信局主管.台大醫生.住戶水準高.
2.戶戶大棟距設計.在室內就能享受徐徐輕拂的自然風.
3.低密度住宅設計.採用大面積玻璃採光.隨著日出起床伴著夕陽晚餐.
4.鄰近青少年育樂中心.小孩休閒娛樂.溫習功課不用出遠門.
5.鄰近警局巡邏度高環境優良
6.一層兩戶的雙拼華廈,含車位與公設的權狀坪數分別為48坪、57坪與70

法院筆錄節錄重點內容
1.建物據本院現場履勘時在場債務人稱,現由其自住使用中,使用範圍並含地
  下1編號107號車位,車位部分債務人於1091223日以陳報狀告知係以
  分管契約協議為專用,毋庸每年重新抽籤。本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
 
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