2021年1月30日 星期六

法拍屋|0629賀成交.逸仙精典大樓.金店面|松山文創.市府捷運站6M|86734↘台北市信義區忠孝東路四段553巷16號1樓

地址

台北市信義區忠孝東路四段553161

案號
10586734
法院公告建坪

權狀坪數:56.02
使用坪數:56.02坪【主建物:35.69坪;附屬:5.34坪;停車坪:0;公設:14.99坪;增建:0坪】

 完工日期
83.07.29
土地總坪數
19.02
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1105/12/28 9366萬】點交→流標
2106/02/06 7494萬】點交→停拍(提供擔保)
2 110/02/22 9300萬】點交→流標
3 110/03/22 7440萬】→流標
公告應買(截止日 110/06/29) 7440萬】→賀成交/已應買
點交與否
點交
類型

店面/電梯華廈

管理費:
樓層/總層
1層/共9樓
停車位:
鄰近學區

光復國小、興雅國中

房屋坐向:坐西南向東北
鄰近交通

1.鄰近市政府捷運站步行約6分鐘
2.周邊聯外道路上皆有多班公車行經
3.開車往東可達南港、內湖,往西可上環東至內湖及東區,往北可上市民大道

案件介紹

鄰近台北巨蛋園區及國父紀念館等大型公共設施,具備政、經、文化全面性機能,且擁有全國規模最大的百貨群。

法院筆錄節錄重點內容
1.經本院履勘及囑警查覆現無人居住使用,為一空屋,除天花板外,其他空間
  皆未裝潢,平台已為室內空間,內部留有數包水泥,廁所部分有水電。
2.第三人林○虢(原名林○石)主張係本件標的之真正所有權人,然其所提之
  第三人異議之訴業經本院106年度重訴字第129號、臺灣高等法院106年度重
  上字第891號、最高法院109年度台上字第902號判決駁回確定在案。
3.又林○虢(原名林○石)主張本件標的於民國86915日起至871231
  止已由其出租予林許○雲,每年租金以本宗房屋之持分土地之公告地價3%為
  準,現已成為不定期租賃等語。
4.然因本件標的並無人遷入居住,其聲請改定不點交部分業經本院裁定駁回,
  如拍賣程序終結前(即核發權利移轉證書前)無人聲明異議,或聲明異議無理
  由經裁定駁回確定者,拍定後仍依現況點交,否則不點交。請應買人自行斟酌
  注意。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為為第四種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
 
從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
適用政府專案:利率1.19%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
您的夢想我們來為您實現
如需進一步了解,請洽『林代書』
服務專線:2266-3524 / 2536-7055
行動電話:0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com 
更多案件免費查詢: 法拍屋簡單買

沒有留言: