|
地址
|
台北市文山區指南路三段32巷7號6樓
|
|
|
案號
|
109地62173
|
|
|
法院公告建坪
|
權狀坪數：81.41坪 |
|
|
完工日期
|
99.08.06
|
|
|
土地總坪數
|
17.14坪
|
|
|
拍賣底價
|
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 110/02/25 【3241萬】部分點交→流標 第2拍 110/03/16 【2592.8萬】→停拍(內容變更) 第2拍 110/04/13 【2592.8萬】點交→賀成交/2728.9萬/3人
第3拍 000/00/00 【2075萬】→時間未定 |
|
|
點交與否
|
點交
|
|
|
類型
|
住宅/電梯大樓
|
管理費：
|
|
樓層/總層
|
6層/共10樓
|
停車位：編號8
|
|
鄰近學區
|
指南國小、北政國中 政大附中
|
房屋坐向︰
|
|
鄰近交通
|
近未來南環捷運政大站，步行即可到。
指南路三段有小10、棕15公車接駁至捷運站，政大商圈附近有多班公車到台北各地。
開車沿木柵路四段可上信義快速道路至信義區，車程10分鐘可上北二高木柵交流道。
|
|
|
案件介紹
|
「水事紀」位北市文山區指南路三段24巷內，基地前臨醉夢溪，後方為政
大校園後山，以安靜環境為訴求。
~
基地面積約630坪，規劃4棟建物：
D棟分別為54坪、44坪單層單戶規劃，B棟為9~16坪套房，C棟規劃
2~4房29~48坪。
~
全社區1樓樓高4.2米，規劃休閒設施，如健身房、閱覽室等，2樓以上A、
B棟挑高3.6米，C、D棟樓高3.2米，社區大門前加裝虹膜辨識系統。
~
生活機能仰賴政大商圈，有郵局、超市、屈臣氏、麥當勞等；沿指南路三段
可至貓空山區品茗、爬山，附近住宅大多享有山景或政大醉夢溪畔景觀，醉夢溪河堤可通往景美腳踏車道及河濱公園。
|
|
■法院筆錄節錄重點內容
1. 7號6樓分為上下二層各五間，共十間房間，均有出租。下層為1、2、3
、5、6號，上層為7、8、9、10、11號。
2.1號房出租予施X仁，租期自108.3.1至109.2.29，租金每月12000元，期
滿後並於109.7.9約定續租至110.8.31。
3.2號房出租予林X彤，租期自109.7.1起至110.6.30止，租金每月9000元。
4.3號房出租予邱X盈，租期自109.7.1起至110.6.30止，租金每月9000元。
5.5號房出租予楊X謙，租期自109.7.1起至110.6.30止，租金每月12150元。
6.6號出租予張X，租期自109.9.26起至110.9.25止，租金每月10000元。
7.7號房出租予王X霏，租期自109.9.14起至110.9.13止，租金每月12000元。
8.8號房出租予徐X真，租期自109.7.1起至110.7.2止，租金每月10000元。
9.9號房出租予林X婷，租期自109.8.1起至110.7.31止，租金每月10000元。
10.10號房出租予陳X合，租期自109.7.1起至110.6.30止，租金每月12000元。
11.11號房出租予許X涵，租期自106.7.1起至107.6.30止，租金每月13500元。
12.上開6、7、9號房係於查封後始起租，11號房之租期於查封前即屆滿，拍定
後點交；1、2、3、5、8、10號房係於查封前即起租。
13.公設為公共設施，並含債務人之編號8停車位。
14.惟上開租賃權業經本院110年3月8日執行命令除去，如拍賣程序前無人聲
明異議或聲明異議經駁回確定即點交，否則不點交。
15.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
16.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■適用政府專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買
沒有留言:
張貼留言