法拍屋｜0427賀成交.中山路2段.2樓.角間公寓｜鄰勝利市場.中原.橋和捷運｜137273↘新北市中和區中山路二段523巷12號2樓

地址	新北市中和區中山路二段523巷12號2樓
案號	108衷137273
法院公告建坪	權狀坪數：31.88坪 使用坪數：31.88坪【主建物：29.49坪；附屬：2.39坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	75.12.28
土地總坪數	7.02坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/02/23 【1084.5萬】不點交→流標 第2拍 110/03/23 【867.6萬】→流標 第3拍 110/04/27 【694.08萬】→賀成交/831.1萬/7人
點交與否	不點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共5樓	停車位：
鄰近學區	積穗國小 積穗國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	捷運中原站走路14分鐘；捷運橋和站走路14分鐘。 以及環河快速道路、東西快速道路、水源快速道路等多條交通幹道，擁有了絕佳的交通網絡優勢。
案件介紹	員山公園 國防管理學院 民樂公園 全聯社：生活日常用品採買好去處 環球百貨：看電影、逛街、享受美好時光 勝利市場：柴米油鹽、一應俱全

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後不點交

2.據債權人陳報租約，拍賣標的目前由國豐旺工程有限公司承租，租期自民國

  107年9月26日起至112年5月25日止，每月租金2萬元。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com 
●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買