法拍屋｜0223賀成交竹林路119巷.採光三房.華廈｜竹林路生活圈.捷運頂溪｜118682↘新北市永和區竹林路119巷25弄9號5樓

地址	新北市永和區竹林路119巷25弄9號5樓
案號	108松118682
法院公告建坪	權狀坪數：32.49坪 使用坪數：32.49坪【主建物：23.52坪；附屬：5.82坪；停車坪：0坪；公設：3.15坪；增建：0坪】
完工日期	78.06.09
土地總坪數	6.42坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/02/23 【1305萬】點交→賀成交/1308.1萬/1人 第2拍 000/00/00 【1044萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【836萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	5層/共6樓	停車位：
鄰近學區	網溪國小、福和國中	房屋坐向:坐北向南
鄰近交通	頂溪捷運站旁、永和市免費接駁車步行即至福和路上及中正路上多線公車路線，往北市三條便橋(中正橋、永福橋、福和橋)非常便利。 ~ 永福橋直達公館；華中橋直達萬大路；中正橋直達台北車站；秀朗橋直達新店；福和橋直達信義計畫區。
案件介紹	過橋即到敦南商圈、近竹林傳統市場、愛買超市.便利商店林立生活機能佳。 近華南銀行.彰化銀行.郵局；鄰近市公所.中華電信。

■法院筆錄節錄重點內容

1.現場履勘時，債務人女兒稱：無人居住使用，現為空屋；

2.其中一房間之天花板，因地震緣故有部分油漆剝落；無出租、未曾發生足以

  影響交易之特殊情事。拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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