法拍屋｜0315賀成交.民安西路261巷.2房.華廈｜鴻金寶商圈.西盛街商圈｜95839↘新北市新莊區民安西路261巷1號6樓

地址	新北市新莊區民安西路261巷1號6樓
案號	109壯95839
法院公告建坪	權狀坪數：27.49坪 使用坪數：27.49坪【主建物：20.27坪；附屬：3.47坪；公設：3.75坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	82.04.13
土地總坪數	5.0坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/02/22 【840萬】點交→流標 第2拍 110/03/15 【672萬】→賀成交/840.9999萬/9人 第3拍 000/00/00 【538萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	6層/共7樓	停車位：
鄰近學區	丹鳳國小、福營國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	擁有多線公車235，藍37等 位於65快速道路開車約15分鐘可連結國道三號 到達迴龍捷運站騎車約十分鐘 坐上公車也可到達迴龍捷運站及丹鳳捷運站
案件介紹	鄰近西盛路傳統市場，步行約2分鐘；步行約15分鐘至全聯四維路或八德街上的各式料理應有盡有

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣標的建物部分，本院於109年9月17日至現場查封時債務人在場，據

  稱為自住使用。

2.本件拍賣標的建物部分，拍定後點交

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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