2020年12月30日 星期三

法拍屋|0316賀成交.黃金時代.採光房車.邊間|社區單純.機能好.永安捷運|83843↘新北市永和區永貞路360巷2號8樓-2

地址
新北市永和區永貞路36028-2
案號
10983843
法院公告建坪

權狀坪數:62.41
使用坪數:62.41坪【主建物:33.37坪;附屬:4.57坪;公設:9.01;車位:15.46坪;增建:0坪】

 完工日期
90.11.27
土地總坪數
4.32坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1110/02/18 2550萬】點交→流標
2110/03/16 2040萬】→賀成交/2366.9萬/10人
3 000/00/00 1632萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
8層/共13樓
停車位:
鄰近學區

永平國小、漳和國中

房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通

1.近永安市場捷運站交通便利步行約8~10分鐘。
2.有環河快速道路。華中橋可至萬華、中正橋可至博愛特區、永福橋可至公館。附近巷口有多線公車。
3.新北環快:銜接板橋、新店4.64線快速道路:通往八里-新店

案件介紹

本社區住戶單純,24H刷卡管制出入,適合首購及小家庭進駐。
最便利生活商圈,臨近有頂好超市、百視達門市、樂華夜市、太平洋百貨、仁愛公園、永安市場捷運及6米巷寬優質巷道,距離北市過中正橋就到總統府...等公家機關及228紀念公園、台北車站、新光三越等。

法院筆錄節錄重點內容
1.開鎖入內發現,屋內有人居住,門外有放置數雙鞋子,B3停車位編號32
  ,有停放一車輛。
2.據大樓管理員及總幹事表示,債務人自1085月間遭羈押後,不動產即無
  人出入,亦無出租情形。
3.經與保全人員確認管理費每月3,082元從1096月起未繳納,32號車位已
  無人使用,房子已無人進出很久,經開鎖入內發現,屋內明顯無人居住,
  已斷水斷電,屋內凌亂有雜物,貴重物品已搬離,無增建。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
 
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