法拍屋｜0304賀成交.中央大道.高樓.安靜.三房車｜鄰北二高.永寧捷運站｜86721↘新北市土城區中央路三段183-3號10樓

地址	新北市土城區中央路三段183之3號10樓
案號	109洪86721
法院公告建坪	權狀坪數：40.28坪 使用坪數：40.28坪【主建物：25.3坪；附屬：3.6坪；公設：11.4坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	94.01.20
土地總坪數	4.37坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/02/04 【1274萬】點交→流標 第2拍 110/03/04 【1019.2萬】→賀成交/1127萬/8人 第3拍 000/00/00 【816萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	10層/共16樓	停車位：
鄰近學區	頂埔國小、土城國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	步行永寧捷運站約6~8分鐘。 ~ 鄰近北二高、65快速道路、交通方便。
案件介紹	中央大道社區共有六大棟，分別為AA棟、AB棟、B棟、C棟、D棟以及E棟。 AA棟除了店面產品外，2樓以上房型皆規劃為4房，是本社區最大坪數。 AB棟為二房房型，其餘棟別則皆為三房之格局。 ~ 步行5~7分鐘可達永安街大潤發附近。小吃商家多，生活便利，近土城國中算是鬧中取靜的優質社區。

■法院筆錄節錄重點內容

1.會同員警鎖匠開鎖入內，屋內有生活用品、傢俱、雜物大部分散落各處，無電

  有水，應已無人居住。建物拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為住宅區、道路用地、高速公路用地。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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