法拍屋｜0114停拍圓通路.5樓.公寓｜近錦和高中.鄰運動公園｜42071↘新北市中和區圓通路321號5樓

地址	新北市中和區圓通路321號5樓
案號	109地42071
法院公告建坪	權狀坪數：27.41坪 使用坪數：27.41坪【主建物：25.44坪；附屬：1.97坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	68.11.02
土地總坪數	6.03坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/01/14 【1008萬】不點交→流標 第2拍 000/00/00 【807萬】→停拍 第3拍 000/00/00 【646萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5層/共5樓	停車位：
鄰近學區	錦和國小、錦和國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	國道3號高速公路、64東西向快速道路及新北環快等，串連起大台北地區交通路網。 捷運則有已通車的景安捷運站，及施工中的萬大線錦和站，其中，社區與錦和站距離僅約500公尺，等到捷運開通後，生活機能將再次加強。
案件介紹	雙和醫院正對面，以景安生活圈、圓通路一帶為主，距離COSTCO、家樂福、特力屋等大型賣場不遠，步行約5分鐘也有傳統市場可採買。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後不點交

2.土地為區分所有建物之共同基地，且係拍賣應有部分，而建物為第三人居住使

  用，土地及建物拍定後均不點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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