法拍屋｜0318賀成交.台大御花園Ⅱ.景觀四房車.潤泰名宅｜景美捷運站3M｜87871↘臺北市文山區萬慶街27-1號18樓

地址	台北市文山區萬慶街27-1號18樓
案號	109德87871
法院公告建坪	權狀坪數：69.36坪 使用坪數：69.36坪【主建物：48.34坪；附屬：5.58坪；公設：4.76坪；車位：10.68坪；增建：0坪】
完工日期	81.10.29
土地總坪數	8.88坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/01/14 【5015萬】點交→流標 第2拍 110/02/18 【4012萬】→流標 第3拍 110/03/18 【3209.6萬】→賀成交/3970.0888萬/15人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	18層/共20樓	停車位：編號69
鄰近學區	溪口國小、景美國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	社區步行至景美捷運站僅約3分鐘,路口則有公車站牌。 開車族則有水源快速道路、新店交流道等選擇,交通發達又便利。
案件介紹	建商為知名潤泰建設，社區位處寧靜的住宅環境，房型規畫上已4房為主，戶數單純、住戶素質佳，保全管理皆為24小時。 ~ 社區1樓即頂好超市且24小時營業,過羅斯福路即為景美市場,白天為傳統市場,晚上則為觀光夜市,同時鄰近愛買、瀚星百貨,可同時滿足生活中食衣住行基本需求,相當方便. ~ 生活休閒上鄰近景美河濱公園及萬慶、景美帶狀公園，提供多項運動設施及自行車步道。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交

2.查封時在場債務人何X晧稱，現由其與家人居住使用中，建物無增建亦無海砂

  屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊

  情事。

3.建物配賦(固定)編號62之平面停車位，亦由債務人何X晧自用。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com 
●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買

<