法拍屋｜0602停拍.啟宏馥玉.雙拼.採光三房車｜近北投市場.捷運北投站｜43756↘臺北市北投區大業路540號9樓

地址	台北市北投區大業路540號9樓
案號	109實43756
法院公告建坪	權狀坪數：49.27坪 使用坪數：49.27坪【主建物：29.21坪；附屬：5.47坪；公設：13.56坪；車位：1.03坪；增建：0坪】
完工日期	99.09.16
土地總坪數	6.64坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/01/06 【2919萬】部份點交→流標 第2拍 110/02/24 【2610萬】→流標 公告應買(截止日 110/06/02)【2610萬】→停拍(延緩執行)
點交與否	部份點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	9層/共14樓	停車位：
鄰近學區	北投國小、北投國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	步行5分鐘至捷運北投站;步行8分鐘至新北投捷運站 經洲美快速道路至大業路大度路交叉口上中山高速公路超方便
案件介紹	本社區採獨棟雙拼設計，一層兩戶、戶數單純 1樓有大廳、庭園，頂樓為空中花園，2~14樓規劃26戶住家，皆為3房2廳2衛格局設計，低公設，客廳可看見大屯山與關渡平原，景觀佳，臥室及衛浴皆有對外窗，窗皆採用YKK氣密窗、衛浴設備採用TOTO系統。 環境：近北投市場、超市，生活機能佳 規劃：社區僅26戶，出入相對單純

■法院筆錄節錄重點內容

1.除債務人占有之房間點交外，其餘部分均不點交

2.據債務人稱屋內有3間房間，一間為儲藏室，一間為其與家人自行居住使用，

  另一間現由第三人方○姍基於租賃關係占有中，租期自107年12月1日起，迄

  110年12月31日止，租金每月3000元。

3.共用部分係機械式停車位，編號36號，無出租或出借他人使用。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com 

●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買