法拍屋｜0308停拍中正路253巷.3樓.公寓｜國光國小旁.中正路生活圈｜92589↘新北市板橋區中正路253巷62弄3-2號3樓

地址	新北市板橋區中正路253巷62弄3-2號3樓
案號	109日92589
法院公告建坪	權狀坪數：31.97坪 使用坪數：31.97坪【主建物：28.73坪；附屬：3.24坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	72.04.21
土地總坪數	9.08坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/01/05 【1130萬】點交→流標 第2拍 110/03/09 【904萬】→停拍(撤回) 第3拍 000/00/00 【724萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共5樓	停車位：
鄰近學區	國光國小、板橋國中	房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通	搭乘捷運須轉乘公車；中正路上有307公車行經，班次密集，可接駁至捷運板橋站，車程約15分鐘，開車可利用新海橋往返新莊，或經華江橋、華翠橋到台北市。
案件介紹	板橋中正路生活圈大致以國光路作為分界，國光路周邊及以南，往捷運板橋站、府中站方向，屬前段生活圈； 區內走路到捷運站、新板特區大約十分鐘，有運動場、體育館、游泳池、林家花園、板信公園，板橋國小、板橋高中等。 中正路往大漢溪方向走，過了金華街以後，房價就明顯便宜很多。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人自住使用。建物部分拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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