法拍屋｜1217賀成交環球財星大樓.住辦套房｜捷運中山國小6分鐘｜20642↘臺北市中山區林森北路627號9樓之7

地址︰	臺北市中山區林森北路627號9樓之7
案號︰	109德20642
建物總坪數︰	權狀坪數：18.1坪 使用坪數：18.1坪【主建物：10.6坪；附屬：2.5坪；公設：5.1坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期︰	80.09.14
土地總坪數︰	2.3坪
拍賣底價︰	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/10/15 【1236萬】點交→流標 第2拍 109/11/19 【988.8萬】→流標 第3拍 109/12/17 【791.04萬】→賀成交/904萬/共6人
點交與否︰	點交
類型︰	住辦/電梯華廈	管理費︰
樓層/總層︰	9層/共9層	停車位︰
鄰近學區︰	中山國小、北安國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通︰	鄰近捷運中山國小站，步行約6分鐘。 ~ 晴光商圈位於中山北路旁，中山北路為台北之官道與建國高架、新生高架為鄰，距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程，南來北往交通自如。
案件說明︰	鄰近捷運中山國小站，步行約6分鐘，附近有多線公車，交通便捷。 ~ 近花博公園園區，為都會稀有的休閒綠地，假日好去處。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人現未居住於此，亦未出租，並有積欠管理費；再於履勘時開鎖入內查看

  ，屋內除留有少數垃圾及沙發、櫥櫃、冷氣、冰箱等家具家電外，無日常生活

   用品，且已遭斷水斷電，依形式外觀推斷確無人現占有使用中，故拍定後點交

。另本件標的未配賦停車位。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】  【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為商四。

■法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。 
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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