法拍屋｜1116賀成交.新潤峰.采陽光區.景觀三房車｜輕軌濱海義山站｜20859↘新北市淡水區濱海路二段202巷60號15樓

地址	新北市淡水區濱海路二段202巷60號15樓
案號	109慎20859
公告建坪	權狀坪數：41.03坪 使用坪數：41.03坪【主建物：20.41坪；附屬：3.99坪；車位：5.15坪；公設：11.48坪；增建：0坪】
完工日期	106.07.07
土地總坪數	5.0坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/10/05 【924萬】點交→流標 第2拍 109/11/16 【740萬】→賀成交/768.6萬/共2人 第3拍 000/00/00 【592萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	15層/共15樓	停車位：編號22號
鄰近學區	新市國小. 淡水國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	近公車站（步行約2分鐘）、淡海輕軌濱海義山站（步行約7分鐘）、未來淡江大橋（開車約9分鐘）通車後可直通台64線八里新店線快速道路。
商圈介紹	陽光區基地面積約744坪，僅規劃156戶，一樓零店面，全社區為純住宅環境。 ~ 備有接待大廳，茶點區，空中花園，頂樓曬被區，中庭花園，KTV室，兒童遊戲室，健身房，桌球區，交誼廳。 ~ 近公七自然公園（步行約5分鐘）、郵局（步行約7分鐘）、淡海美麗新廣場（開車約3分鐘）、家樂福商場（開車約3分鐘）。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

   據管理員在場表示建物係債務人自住使用，且債務人有編號22號之停車位使

  用權。建物係債務人自住使用。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件執行標的土地其分區使用分別係為第六種住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

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