法拍屋｜0909賀成交.凱撒大地.挑高金店面｜華中橋旁.近未來捷運｜127656↘新北市中和區景平路790號

地址︰	新北市中和區景平路790號
案號︰	109正127656
建物總坪數︰	權狀坪數：37.98坪 使用坪數：37.98坪【主建物：16.97坪；附屬：9.3坪；車位：0坪         ；公設：11.71坪；增建：0坪】
完工日期︰	80.06.07
土地總坪數︰	2.43坪
拍賣底價︰	依強制執行法規定，各拍次底價無人買受時，酌減20%估算。 第1拍 110/04/08 【1700萬】點交→流標 第2拍 110/05/13 【1360萬】→流標 第3拍 110/06/10 【1088萬】→停拍(因疫情) 第3拍 110/09/09 【1088萬】→賀成交/1235萬/1人
點交與否︰	點交
類型︰	店面/電梯大樓	管理費︰
樓層/總層︰	1+夾層/共12樓	停車位：
鄰近學區︰	中和國小，漳和國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通︰	未來捷運環狀線及萬大線交會處之華中橋捷運站、新北環快及二高交通四通八達、過華中橋即達台北市萬華區
生活機能︰	座落於華中橋旁，地理位置優越為新北市中和至台北市萬華必經之地，坪數規劃皆為4房大戶格局，44坪到52坪，氣派恢弘。 每層戶數僅2到4戶，戶數少又單純。 ~ 中和廟口傳統市場、台貿旁265巷黃昏市場、大潤發、家樂福、威力廣場、COSTCO、比漾百貨廣場內食衣住行育樂樣樣俱全，生活條件其實相當良好
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.據社區管理人員稱建物無人居住，拍定後依現況點交；但如有其他依法不能點

  交之情事，本院得不點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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