法拍屋｜0115停拍佳穎Hometel.5年屋.邊間2房車｜飯店式管理.近家樂福｜33242↘新北市林口區文化三路1段617巷136號7樓

地址	新北市林口區文化三路1段617巷136號7樓
案號	109守33242
法院公告建坪	權狀坪數：37.9坪 使用坪數：37.9坪【主建物：17.31坪；附屬：2.67坪；公設：9.79坪；車位：8.13坪；增建：0坪】
完工日期	104.10.22
土地總坪數	4.2坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/08/13 【1580萬】不點交→流標 第2拍 109/09/10 【1264萬】→流標 第3拍 109/10/08 【1012萬】→流標 公告應買(截止日 110/01/15) 【1012萬】→流標 第4拍 000/00/00 【810萬】→停拍(法院未公告)
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	7層/共15樓	停車位：編號53
鄰近學區	南勢國小.林口國中	房屋坐向︰坐東南朝西北
鄰近交通	開車僅需5分鐘便可抵達A9捷運站。近中山高速公路、捷運機場線A9站、五楊外速道路、三重客運站…等。 ~ 開車3分鐘上林口交流道，南下北上十分便利。離公車站牌步行2分鐘，即可搭乘台北客運920.925線至新莊板橋或三重等地。還有林口區公所的免費巴士可搭乘。
案件介紹	基地約308坪，坪數規劃成18~30坪左右的坪數，外觀上俐落且簡約，沒有太多餘的裝飾，僅用石材與隔柵來做結合，在加上窗戶的面窗，讓整棟建築更多了時尚風格。 ~ 社區飯店式管理，質感擁有小豪宅等級。 稀有近家樂福商圈，衛浴開窗，位於靜巷內，安靜不吵雜，社區擁有質感中庭及空中花園和健身房。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物查封時，債務人不在場，據在場社區保全稱，現由其他外籍人士居住使用

  ，拍定後不點交。社區保全另稱，債務人有編號為53之車位，編號僅供參考，拍定

  後不予點交，惟其實際情形仍應請應買人自行查明，請應買人注意。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  （強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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