法拍屋｜0820撤回南京西路.二樓.公寓｜日新國小旁.寧夏夜市.捷運｜15762↘臺北市大同區南京西路107巷40號2樓

地址	臺北市大同區南京西路107巷40號2樓
案號	109智15762
法院公告建坪	權狀坪數：27.07坪 使用坪數：27.07坪【主建物：25.66坪；附屬：1.41坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	66.05.18
土地總坪數	7.8坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/08/20 【1128萬】點交→撤回停拍 第2拍 000/00/00 【903萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【722萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共4樓	停車位：
鄰近學區	日新國小、建成國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	步行可至捷運淡水線中山站，南京西路上公車多，近環河快速道路可至新店、淡水。
案件介紹	近寧夏夜市、家樂福、圓環商圈，重慶北路、延平北路地段絕佳，周邊有新光三越、商家林立。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.據債務人鄭○發在場稱建物由其自行居住使用，並無出租或出借他人使用之情事

  。建物拍定後點交。

2.本件不動產無抵押權設定。

3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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