法拍屋｜1117賀成交新店路.獨棟雙拼.二房華廈｜鄰碧潭景區.新店捷運總站｜59513↘新北市新店區新店路121-1號4樓

地址	新北市新店區新店路121-1號4樓
案號	108宙59513
法院公告建坪	權狀坪數：19.83坪 使用坪數：19.83坪【主建物：12.2坪；附屬：1.7坪；車位：0坪；公設：5.93坪；增建：0坪】
完工日期	95.06.29
土地總坪數	2.95坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/08/14 【1197.7320萬】不點交→流標 公告應買(截止日 109/11/17)【1197.74萬】→賀成交 第2拍 000/00/00 【959萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	4層/共7樓	停車位：
鄰近學區	五峰國小、文山國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	新店捷運總站走路約8分鐘，串連景美、公館、古亭文教生活圈。 多線公車可搭~南來北往都方便 ~ 中安快速道路銜接中安大橋與新北環快 沿安康路一段連接國道3號和碧潭大橋 環河快速道路
案件介紹	碧潭生活圈食衣住行育樂各項機能完整，附近光明街、新店路為觀光街，有許多特色小吃，碧潭風景區吊橋有傳統市場和夜市。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物現出租予第三人吳○宙居住使用中，租期自108.5.1起至111.4.30止，租金每

  月2萬元。本件係拍賣建物所有權全部，惟系爭建物於查封前已出租予他人使用，故

  拍定後不點交，請投標人注意。

2.本件不動產無抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件執行標的土地其分區使用分別係為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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