法拍屋｜1223賀成交明峰街297巷.五樓.公寓｜金龍國小旁.鄰金龍市場｜20177↘新北市汐止區明峰街297巷8號5樓

地址	新北市汐止區明峰街297巷8號5樓
案號	109高20177
法院公告建坪	權狀坪數：42.67坪 使用坪數：42.67坪【主建物：34.72坪；附屬：3.05坪；車位：0坪；公設：4.9坪；增建：0坪】
完工日期	77.06.28
土地總坪數	11.31坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/07/22 【1293萬】點交→流標 第2拍 109/08/26 【1036萬】→流標 第3拍 109/09/23 【828.8萬】→流標 第4拍 109/12/23 【663.1萬】→賀成交/833.9999萬/4人
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5層/共5樓	停車位：
鄰近學區	金龍國小、樟樹國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	近中山高交流道，木南煤礦公車站
案件介紹	中興路明峰街商圈、街邊商店林立機能佳。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後建物依現狀點交，停車位不點交（據債務人之法定代理人稱，8號5樓與

  10號5樓兩建物內部相通，共用一個出入口，10號5樓現由債務人使用，8號5

  樓出租他人使用，另建物地下室之前淹水，由住戶共同清理完成後，口頭約定取

  得一停車位之使用權，惟停車位實際使用情況、編號、有無，應買人應查明自理

  ，不得以此爭執，請求增減價金或撤銷拍定。
   本件僅拍賣8號5樓，10號5樓不在拍賣範圍，建物之實際 情形如何，請應買人

   自行查明注意）。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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