2020年7月17日 星期五

法拍屋|0810賀成交金富天廈Ⅱ.巴洛克四房車|優質社區.鄰後埔學區|5013↘新北市板橋區忠孝路190巷6號4樓


地址
新北市板橋區忠孝路190巷6號4
案號
1095013
法院公告建坪
權狀坪數:67.51
使用坪數:67.51坪【主建物:32.76坪;附屬:8.18坪;車位:7.69坪;公設:18.88坪;增建:0坪】
 完工日期
98.09.04
土地總坪數
8.7
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 109/07/13 2580萬】部分點交→流標
2 109/08/10 2064萬】部分點交→待拍
3 000/00/00 1652萬】→時間未定
點交與否
不點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
4/15
停車位:B1-49
鄰近學區
後埔國小、重慶國中
房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通
651667等多線公車,於板橋火車站可轉乘﹝板南捷運線、台鐵、高鐵、國道客運﹞交通市通八達。
案件介紹
基地面積497坪,外觀採古典巴洛克風格設計,使用大量天然石材與古典雕花列柱,1樓大廳挑高7.2米,空間氣派,2~3樓挑高3.6米。
~
該案規劃單純零店面社區,坪數30~592~4房,外觀基座與室內建材採用大量天然石材,建材等級佳。
~
位於後埔地區,地理位置介於板橋與中和交界處,鄰近3所小學,周邊補習業興盛。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件現出租予第三人,租金每月4萬元,書面租賃契約至108.12.19止,現未訂定書
  面契約,本件於109.1.14查封,拍定後不點交。車位部分未出租,拍定後點交。
  公設中含停車位編號地下一層49號。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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