法拍屋｜1224停拍閤冠富御.獨棟別墅.二車位｜唭哩岸捷運旁.鄰奇岩山｜5177↘臺北市北投區東華街二段300巷27號

地址	臺北市北投區東華街2段300巷27號1～3樓
案號	108助富5177
法院公告建坪	權狀坪數：127.84坪 使用坪數：127.84坪【主建物：73.86坪；附屬：25.20坪；公設：8.92坪；車位：19.86坪；增建：0坪】
完工日期	100.06.30
土地總坪數	59.75坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/06/18 【8860萬】點交→流標 第2拍 109/08/06 【7088萬】點交→流標 第3拍 109/09/17 【5670.4萬】點交→流標 公告應買(截止日 109/12/24) 【5670.4萬】→流標 第4拍 000/00/00 【4537萬】→停拍(法院未公告)
點交與否	點交
類型	住宅/透天別墅	管理費：
樓層/總層	1+2+3層/共3樓	停車位：編號9號、10號
鄰近學區	石牌國小、石牌國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	步行約5分鐘到捷運唭哩岸站。 開車可以行駛石牌路一段接承德路再接至中山高速公路或環河快速道路，也可以往北接大度路往淡水方向。
案件介紹	本案正位於捷運唭哩岸站旁，基地北側臨6米東華街二段300巷、南側臨6米東華街二段340巷2弄，交通動線相當便利。 (1)A棟雙併，共9戶。 (2)B棟為獨棟住宅。 ~ 附近環境優美，可遠眺唭哩岸山；鄰近天母及石牌夜市，生活便利；區內學校林立，教育資源豐富：陽明大學、臺北藝術大學等國立大學均在四周，再再顯示出本案基地之優越性及特殊性。

■法院筆錄節錄重點內容

1.查封時發現鐵門內有許多落葉未清，建物二樓以上及地下室未施工完成，屋內

  並無裝潢，另據管理員表示建物目前無人居住使用，拍定後點交；公設中含停

  車位編號9號、10號。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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