法拍屋｜0803停拍碧湖公園.庭園透天別墅｜鄰戲曲學院.捷運文德站｜71664↘臺北市內湖區內湖路2段179巷224弄5號

地址	臺北市內湖區內湖路2段179巷224弄5號
案號	108強71664
法院公告建坪	權狀坪數：49.58坪 使用坪數：66.77坪【主建物：43.56坪；附屬：6.02坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：17.19坪】
完工日期	62.02.23
土地總坪數	57.8坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/06/15 【5762萬】點交→流標 第2拍 109/08/03 【4611萬】→停拍(延緩執行) 第3拍 000/00/00 【3688萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/透天別墅	管理費：
樓層/總層	1+2層/共2樓	停車位：
鄰近學區	碧湖國小、內湖國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	步行約5分鐘左右可抵達內湖捷運站，步行約15分鐘可到達人女中公車站牌、步行約10分鐘可達碧湖新村公車站牌，有多線公車銜接台北市區各個角落
案件介紹	台北市內湖區碧湖公園生活圈，因環境清幽，又近在地小型商圈，為離塵不離城的優質居住區域。 ~ 其中環湖步道長達1.5公里，供周邊居民休憩，亦近內湖路一段737巷商圈，小吃商家眾多，採買方便。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人稱建物由其及其家屬自行居住使用，並無出租或出借他人，飼有一犬六貓

  ，有兩家公司設址於此(蔓蒂公司.一鋒公司)，均已停業，但有時因大雨致窗邊有

  水滲進屋內等語。經檢視窗邊有油漆剝落，頂樓有增建，與主建物相通且無獨立

  出入口，壁紙有兩處掉落，梯間屋頂鋼筋露出，屋內部分有油漆剝落之情形，增

  建隔有兩房，其中一房內有落地窗通往陽台，拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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