法拍屋｜0611面微風邊間華廈.低公設｜捷運南京復興站.都更熱區｜43205↘台北市松山區八德路二段366巷40弄1號6樓

地址	台北市松山區八德路二段366巷40弄1號6樓
案號	107司丙43205
法院公告建坪	公告坪數：32.55坪 使用坪數：32.55坪【主建物：26.13坪；附屬：4.08坪；公設：2.34坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	80.04.09
土地總坪數	6.61坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 108/06/11 【2778萬】有點交→待拍 第2拍 000/00/00 【2223萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【1778萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	6層/共6層	停車位：
鄰近學區	敦化國小、敦化國中	房屋坐向：
鄰近交通	近捷運文湖線南京復興站，步行僅約9分鐘。 聯外道路則有建國高架道路，可接中山高，南來北往十分便捷。 中山高速公路加上建國高架、新生高架，對於到台北市各區或南來北往相當方便。
案件介紹	八德路上稀有案件：松山文湖雙捷運南京復興站，步行僅約9分鐘可達。 中崙生活圈步行8分鐘內；微風廣場步行3分鐘內；敦中公園步行10分鐘內。

■法院筆錄節錄重點內容

1.現由其與家人居住使用中，拍定後點交。

2.本件有抵押權設定登記，抵押權登記拍定後全部塗銷。

3.本件拍賣標的之土地共5筆其使用分區為第三種住宅區、道路用地。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

 1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。   

    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

 2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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■堅守三不原則：  

一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用  

三、不得賺取差價

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