2019年4月21日 星期日
法拍屋｜0520敦北華城.景觀三房車｜小巨蛋捷運.八德光復商圈｜119596↘臺北市松山區光復北路230巷15號10樓
地址
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臺北市松山區光復北路230巷15號10樓
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案號
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107卯119596
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法院公告建坪
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權狀坪數：40.72坪
使用坪數：40.72坪【主建物：21.82坪；附屬：3.01坪；公設：14.18坪；車位：1.71坪；增建：0坪】
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完工日期
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土地總坪數
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8.71坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 108/05/20 【3003萬】部份點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2403萬】→流標
第3拍 000/00/00 【1922萬】→流標
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯大樓
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管理費：
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樓層/總層
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10層/共18樓
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停車位：311A(B2)
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鄰近學區
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民生國小、介壽國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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近捷運中山國中站，捷運松山機場站。
以地理區來說，屬台北市東區的中心位置，南來北往，不論是到松山機場、台北車站或是上中山高、二高都非常便利。
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案件介紹
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松山新城分1~13區，住戶以空軍、退休人士居多，公共空間大，第8區屬於綜合運動場、市場用地，第9區有托兒所用地。國宅公設比較高也是特色之一。
抽中車位每個月約繳1000~1200元的清潔費即可。
八德光復商圈含括光復北路、南京東路五段、基隆路一段與市民大道等四大幹線所圍起來的區域。圈內有京華城購物中心，鄰近中崙市場、饒河街夜市、五分埔商圈，食衣住行生活機能樣樣便利。中崙國高中與光復國小優秀學區，文教氣息濃厚。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.建物部分為其自行居住使用，部分則出租與第三人欣力群公司，其等各自承
租範圍為客廳、雅房一間，租賃期間分為107.1.1起至109.12.31、106.7.
20起至111.1.19，，本件拍定後，上開第三人承租部分，拍定後不點交，債
務人自行居住使用部分，點交。
無固定車位，每2年抽籤一次，未參與抽籤或未抽到者，可領取回饋金。債
務人本次抽到車位使用期限自107.9至107.9底，車位編號為311A(B2)。
2.本件設有抵押權，抵押權拍定後均塗銷。
3.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為係第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
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