法拍屋｜0730重慶路269巷.3樓.公寓｜後埔商圈.重慶國小旁｜123937甲↘新北市板橋區重慶路269巷31號3樓

地址	新北市板橋區重慶路269巷31號3樓
案號	113壽123937甲
法院公告建坪	權狀坪數：38.03坪 使用坪數：38.03坪【主建物：34.19坪；附屬：3.84坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	70.04.29
土地總坪數	10.10坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/07/02 【1711.37萬】點交→待拍 第2拍 114/07/30 【1371.8萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【1098萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共5層	停車位：
鄰近學區	後埔國小、重慶國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	Ubike至板橋火車站約8分鐘。 重慶國中(重慶路)公車站245.265中央路.265區間車..等多線公車。
商圈介紹	位在板橋區後埔，鄰近重慶公園與和平公園，走路1分鐘可達，最近的捷運站是板南線府中站，步行約12分鐘，社區巷內有全聯福利中心，重慶路290巷也有黃昏市場，可滿足採買需求。

■法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《分割共有物等》

1.查封時債務人林O宇在場，其稱該房自行居住，並無出租予他人

   使用，亦無借貸予他人，並稱該屋牆壁有一些龜裂，本件拍賣標

   的由債務人自行居住，拍定後應予點交。

2.地政人員稱該屋並無增建，債務人稱陽台有裂痕，地板磁磚亦有

   裂痕，另房間內因地震後牆壁有部分裂痕。

3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為住宅區.道路用地。

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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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